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Diversifier son investissement avec la SCPI Corum Origin

Diversifiez vos investissements avec la SCPI Corum Origin, une des meilleures sociétés civiles de placement immobilier sur le marché pierre-papier avec son rendement de 6% pour l’année 2020. Cette SCPI est celle de la société de gestion Corum AM ; elle a vu le jour en 2012 et sert un excellent taux de distribution qui est supérieur à 6% depuis son lancement. Corum Origin est aussi disponible dans une assurance-vie qui est Corum Life.

 

La diversification géographique du patrimoine

Ceux qui recherchent une diversification géographique en Europe trouveront en Corum Origin un excellent actif à placer dans leur portefeuille. Celui-ci choisit ses immeubles dans des zones stratégiques des différents pays tels que : Pays-Bas, Italie, Finlande, Allemagne, Irlande, Espagne, France, Lituanie, Portugal, Slovénie, Estonie, Belgique et Lettonie.

 

La diversification en typologie

Ces immeubles se composent principalement de bureaux et de murs de commerces, mais aussi de locaux d’activités, d’entrepôts et de résidences principales. Corum Origin se sert également d’hôtels ainsi que d’immeubles de santé pour compléter son patrimoine et afin de permettre un maximum de diversification (locataires, secteurs d’activité).

La surface totale sous gestion à la fin du premier trimestre 2021 est de 1340 km², tandis que le taux d’occupation immobilier est de 95.30%. En ce qui concerne le taux d’occupation financier, il est de 96.40%, toujours à cette même période.

 

Les acquisitions de Corum Origin en 2020 et en 2021

Malgré la crise 2020, Corum Origin continue de réaliser des acquisitions dans différents pays, comme en Espagne, en Slovénie, en Finlande, en Irlande et en Belgique en 2020, puis aux Pays-Bas et en Lituanie en 2021.

 

La diversification au moyen de l’assurance-vie

L’avantage avec Corum Origin, c’est qu’elle peut être souscrite à travers l’assurance-vie. Celle-ci a été récemment lancée par Corum l’Épargne : Corum Life qui intègre en effet cette SCPI dans ses supports en unités de comptes, de même qu’un autre produit de la même société de gestion qui est Corum XL, la SCPI monde.

 

Quels rendements pour Corum Origin ?

Comme nous l’avons mentionné plus haut, Corum Origin se distingue par son excellent taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) depuis qu’elle a intégré le marché pierre-papier. Celui-ci a toujours été supérieur à 6.30% de 2013 à 2017. Il atteint un taux record en 2018, qui est de 7.28%, pour redescendre à 6.25% en 2019 et à 6% en 2020.

Cette SCPI séduit ainsi par son excellente performance, même en période de marché grippé comme ce fut le cas en 2020. Ce qui fait d’elle un actif qui intéresse de plus en plus d’investisseurs et d’épargnants.

 

Des performances maintenues

C’est non seulement par le biais du TDVM que les performances d’une SCPI sont mesurées, mais aussi par la variation du prix de la part. Pour Corum Origin, le ticket d’entrée n’a cessé de faire l’objet d’une variation à la hausse depuis son lancement et ce, chaque année. Ce prix a cependant été maintenu pour 2021, puisqu’il est toujours de 1090 euros par part, prix appliqué depuis le 1er janvier 2020.

 

Quid des dividendes distribués ?

L’attractivité de Corum Origin réside également dans la qualité des dividendes qu’elle distribue. Celles-ci tournent autour de 65% en moyenne. Pour les trois dernières années, ces dividendes sont de 77.68 euros par part en 2018, 67.53 euros en 2019 et 65.40 euros en 2020.

 

Pourquoi opter pour une SCPI diversifiée ?

Les SCPI se basent sur de l’immobilier, pour rappel, et dont le parc peut jouir des nombreuses possibilités de diversification. Ce qui permet de répartir les risques en cas de période incertaine. De plus, l’investisseur tirera directement profit de cette diversification, notamment au niveau perception des dividendes.

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