Quelques conseils pour louer un logement étudiant

Après une semaine d’éxamen du baccalauréat, les lycéens – futurs étudiant internautes d'euodia.fr- partiront à la recherche de leur première location étudiante. Si vous êtes propriétaire-bailleur c’est une période considérablement importante pour vous. Nous vous apportons donc quelques conseils pour mener à bien la location de votre bien :

Meublée ou vide : présentation correcte de votre location

Afin de donner une bonne orientation aux recherches des étudiants, mettez en avant le style de logement que vous proposez : vide ou meublée ? la question dépasse le simple fait que l’appartement soit rempli de mobiliers ou pas car pour votre information le contrat n’est pas identique. Si c’est une location meublée, la durée initial du bail est de 9 mois pour les étudiants et le locataire dispose d’un mois de préavis avant son départ. Tandis qu’une location vide a un bail initial de 3 ans avec un préavis de 3 mois. Dans un appartement meublé vous avez l’obligation d’installer le tout nécessaire afin de pouvoir y vivre dans l’heure. Notamment, il y a le couchage avec une couette, une table et des chaises, des placards de rangement, des luminaires, des rideaux et une cuisine équipée avec vaisselle. Louer un logement vide permettra à l’étudiant d’apporter ses propres meubles mais il peut également disposer de certains meubles. A cet effet, ces meubles seront cités dans la partie « désignations des locaux et équipements privatifs » du contrat de location.

Vérification des diagnostics obligatoires pour la location

Dans le cas d’une location, si vous êtes propriétaire-bailleur vous êtes obligé de présenter au locataire des diagnostics locations appartement au moment de signer le bail. Pour chaque location vous devez procéder à la réalisation d’un diagnostic DPE (diagnostic de performance énergétique), un diagnostic surface habitable et un diagnostic ERNMT. Les logements construits avant le 1er juillet 1997 devront aussi disposer d’un DAPP (Dossier amiante de parties privatives). Et ceux construits avant le 1er janvier 1949, le diagnotsic Plomb.
Afin que vos diagnostics soient valides, il y a plusieurs règles à respecter : ils doivent être à votre nom, être en respect de leur date de validité et être réalisés par un professionnel certifié par un organisme agrée par le COFRAC.

Processus de vente via une agence immobilière en ligne

Il y a de nombreuses raisons pour lesquelles vous pouvez vouloir vendre votre maison rapidement. Peut-être déménagez-vous hors de l'État et devez vendre rapidement, ou peut-être devez-vous faire face à une saisie ou à une autre situation urgente. Quelle que soit la raison, la vente de votre maison peut être un processus stressant. Mais que se passerait-il s'il existait un moyen plus facile ? Et si vous pouviez vendre votre maison en (agence immobilière en ligne) [...]

Pourquoi opter pour un bien de luxe à Aix-les-Bains ?

En Savoie, la ville thermale d’Aix-les-Bains est la deuxième ville la plus peuplée de la région. Elle est notamment appréciée pour son charme, son attractivité économique, mais également pour ses stations thermales. Entre lac et montagne, sa nature époustouflante constitue un atout majeur d’Aix-les-Bains pour les amateurs de beaux paysages. En décidant de vivre dans la ville, vous aurez la chance de vous retrouver (https://www.barnes-montblanc.com/achat-immobilier-luxe/aix-les-bains-73100) [...]

Vivre à Genève

Genève est une ville la plus proche de la France. C’est l’endroit où il fait bon de vivre surtout près du lac et de s’imprégner de la culture suisse. Vivre à Genève peut être une bonne idée mais tout repose parfois sur de nombreux paramètres. On citera entre autres le coût de la vie, le marché de l’emploi et le prix de l’immobilier à Genève. Voici tous les détails.  (https://www.barnes-international.com/fr/vente/suisse/geneve/) [...]

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